-
Muitas empresas, investidores, bancos e instituições públicas possuem ativos que, apesar do seu elevado valor patrimonial, permanecem parados ou subutilizados. Fábricas encerradas, linhas de produção inativas, armazéns vazios, hotéis sem operação, terrenos sem exploração económica e edifícios desocupados representam uma realidade frequente em Angola. A primeira reação costuma ser procurar um comprador. Mas essa nem sempre é a melhor solução. Em muitos casos, o ativo pode gerar receitas durante anos, preservando a propriedade e aumentando o seu valor de mercado. É precisamente para identificar esse potencial que a Gestão de Ativos Angola (GAA) desenvolveu o Diagnóstico de Monetização de Ativos, um serviço especializado que analisa, de forma técnica e estratégica, as melhores alternativas para transformar património improdutivo em fontes de rendimento.
Na maioria das situações, o problema não é o ativo. problema está na ausência de uma estratégia para o colocar novamente ao serviço da economia. Ao longo da nossa experiência, identificamos obstáculos recorrentes:
Sem um diagnóstico adequado, decisões importantes acabam por ser tomadas com informação incompleta.
É uma avaliação multidisciplinar que permite determinar:
O objetivo não é apenas avaliar quanto vale o ativo hoje. O objetivo é responder a uma pergunta muito mais importante: Quanto rendimento este ativo pode gerar nos próximos anos?
Cada diagnóstico é adaptado às características do património, mas normalmente inclui:
No final do processo, o cliente recebe um relatório estratégico com recomendações objetivas para maximizar o valor do ativo. Dependendo do caso, a recomendação poderá passar por:
Nem sempre a melhor decisão é vender. Muitas vezes, a solução mais rentável é colocar o ativo novamente em funcionamento.
O serviço aplica-se a diversos tipos de património:
O Diagnóstico de Monetização de Ativos é indicado para:
Uma decisão baseada apenas no valor patrimonial pode representar uma perda de oportunidades. Conhecer o potencial económico do ativo permite:
Um ativo pode valer muito mais pela riqueza que é capaz de produzir do que pelo preço que alguém está disposto a pagar hoje.
A GAA utiliza uma abordagem integrada que combina conhecimento técnico, jurídico, financeiro e comercial. O nosso objetivo é encontrar a melhor solução para cada ativo, tendo sempre como prioridade:
Cada recomendação é construída com base nas características específicas do ativo e nas condições reais do mercado.
Em vez de permitir que um ativo continue parado, é possível colocá-lo novamente ao serviço da economia. Uma linha de produção pode voltar a fabricar. Um armazém pode gerar renda. Um hotel pode voltar a receber hóspedes. Uma fábrica pode ser explorada por um novo operador. Um terreno pode acolher um projeto produtivo. Tudo começa com um diagnóstico profissional.
Na Gestão de Ativos Angola acreditamos que cada ativo possui um valor visível — o seu preço de mercado — e um valor invisível: a sua capacidade de gerar riqueza. O nosso trabalho é revelar esse potencial e transformá-lo em resultados concretos. Antes de vender. Antes de abandonar. Antes de investir mais. Faça um diagnóstico. Porque um ativo parado pode ser o início da sua próxima fonte de receita. Sugestão de CTA para o final do artigo: